初见朱炜成，很难把他和2万+（单价）的豪宅销售冠军和去年兴进年度亿元销冠划等号，一脸憨厚老实的模样、平凡无奇的打扮、低调朴实的话语，丝毫感受不到销冠的傲气。

但就是这样一个"老实人"，成就了如今市场下，年度销售额破亿元、10万+月薪的神话。老实卖房小伙是如何逆袭成地产销售界"大佬"的呢？就让小编带大家逐一揭开。

曾从事旅游行业销售多年，2020年，桂林旅游遭遇疫情冲击，朱炜成凭借敏锐的直觉做出了选择，进入房地产行业重新出发。

初入地产，朱炜成深知，想要有好的职业发展离不开优秀的平台，所以选择了兴进集团以及榕湖公馆，是他成功的第一步。

朱炜成的地产销售生涯，是从一名最基础的外拓专员开始的。

入职一周，朱炜成开单的第一个客户，是他在外派单接触的一位在十字街做生意的商户。签合同当天，朱炜成临时外出，等他匆忙赶回时，客户已经在售楼部等他了一个小时。

图|朱炜成接待客户

"我一定要找小朱帮我买房子，他让我很放心。"事后客户如是说，"每天在商铺门口发传单的销售员很多，而朱炜成每天来的最早，走的最晚，不管面对谁都是笑脸相迎、耐心接待。后来，知道他是兴进的销售员，大品牌，值得信任！"所以，他选择了这位"憨厚老实的小伙"。

入职兴进3年，朱炜成认为，在地产能快速成长为10万+月薪销冠，得益于兴进的品牌实力、榕湖公馆的产品品质。兴进品牌在桂林深入民心，正所谓"站在巨人的肩膀上看得远"，选对了方向，让朱炜成的每一份付出都能收获更大的回报。

方寸之间见天地，细微之处有乾坤。

朱炜成知道，自己与许多老销售员有着不少的差距，只有不断精进业务能力，时刻保持最佳状态，服务好每一个客户，所以才不会错过每一个机会。

有一次，朱炜成在营销中心看到来了一位衣着朴素、手上提着菜的阿姨。这样的客户在榕湖公馆很常见，大多数是周边居民，只是路过进来转转。

但朱炜成一如既往，送上茶点，与阿姨坐下聊家常，了解到阿姨腿脚不便的时候，还帮她提菜回家。渐渐的阿姨和朱炜成熟悉起来，还会经常到售楼部来看他。

图|朱炜成在外拓客

过了半年多时间，这位阿姨与女儿一起来到售楼部找到朱炜成，签下了一套房子。原来阿姨的女儿在北京工作，过年回家的时候决定帮父母在桂林换一套新房，缘分使然，成交也就变的顺其自然。

每一天工作结束后，朱炜成都会进行复盘，思考如何能够更好地为客户服务，如此反复就是两年。他也戏称自己为"职业"营销人，尽职尽责做好每一件本分的事情，接待好每一个客户，这也是朱炜成销售进阶的秘诀之一。

销售不仅是一份考验耐心的工作，很多时候还需要磨炼意志。

从新人置业顾问，到成为金牌置业顾问，再到销售主管，朱炜成对工作保持长久的热情与积极性。

图|朱炜成参加工作晨会

在业绩上，朱炜成也总是带头冲锋，遇到比较难应对的客户，他一直站在最前面，发挥榜样的力量。而当同事没有开单时，朱炜成也主动做起同事的心理疏导，分享经验，帮助他们下一次顺利成交。

图|朱炜成与同事开会

同事们都说，很少看到朱炜成穿便装的时候，他给人的印象，总是精神而又笔挺的样子。朱炜成也坦言，休息的时候，他唯一的爱好就是去找朋友们喝茶聊天，因为十分热爱地产销售这个行业，所以总是习惯性的穿工装出门，时间久了，了解他的朋友越来越多，通过朋友介绍过来的客户也越来越多，业绩也蹭蹭日上。

图|朱炜成与同事工作照

成功绝非偶然，而是留给有准备的人。从一个地产新人到豪宅销冠，始于奋发进取的初心，终于品牌实力的背书。朱炜成，做对了职业选择，做实了岗位职责，做细了每一天每一件工作！

抛开销冠的光环，朱炜成只是无数兴进营销人的一个缩影，他们精益求精，只为给每一位客户带来更好的服务，创造更美好的生活。

步履不停，奋斗不止，我们相信，朱炜成未来也必将与同事们一起携手奋斗，创造属于自己与团队的更大奇迹！